铁狮门在顶级地产的管理和运营方面,堪称业界翘楚。我们将每个地产都视为一项独立的业务,在公司内部有相应的物业管理专家团队来负责运营。此运作方式一方面可以争取租户,同时可确保我们专注于创造价值和实现长期利润最大化。另外,此方式还有诸多益处,它可以形成高级运营和维护标准,从更广泛的意义来说,还可以通过我们全球协商的采购合同来节省开支。由此,我们得以创建一座清洁、安全、维护良好的物业,按照业主自用建筑的一流标准进行管理。铁狮门集团内部有500多名物业管理专家,在全球30个市场负责超过125栋建筑的物业管理工作,其中包括甲级办公地产、住宅地产和综合地产,总面积超过9500万平方英尺。他们负责监管物业运营的各个方面,包括工程、安保、防火和维护。此外,作为业界首屈一指的地产运营商,铁狮门享有卓越的声誉,许多世界一流公司/机构都与我们开展合作,由我们为其国内和国际公司总部提供物业和设施管理服务。为确保我们的物业管理在专业化程度、响应速度以及效率方面达到最高水准,铁狮门对每个建筑都采用度身定制的内部管理程序,具体包括:• 内部审核
• 租户满意度调查
• 应急程序
• 租户门户网站
• 电子工单系统
• 电气预防维护
• 标准操作程序