增值基金

我们的增值投资战略主要寻求投资富有增值潜力的既有地产。利用我们的垂直整合平台,此投资战略通常参与地产改造、租赁和其他增收投资以及旨在提高运营效率的投资。该投资战略的目标是重新定位、改造或开发地产项目以实现运营收入的最大化,同时带来可观的总投资回报。

  • 铁狮门/花旗集团房地产另类投资风险基金

    铁狮门/花旗集团房地产另类投资风险基金(I号基金),1997年进入封闭期,股权资本额为8.5亿美元。I号基金采用“增值”投资战略,收购了精选一线城市中央商务区的50处办公物业,其中包括伦敦、巴黎、纽约、芝加哥、洛杉矶、硅谷和波士顿。

  • 铁狮门/花旗集团房地产另类投资风险基金III*

    铁狮门/花旗集团房地产另类投资风险基金(III号基金),1999年进入封闭期,股权资本额为2.15亿美元。III号基金采用“增值”投资战略,收购了精选一线城市中央商务区的10处办公物业,其中包括旧金山、纽约、巴黎、伦敦和马德里。
    *对II号基金曾作计划,但未向投资者发售。继I号基金投资期限结束后,III号基金成为铁狮门提供的增值投资基金。

  • 铁狮门/花旗集团房地产另类投资风险基金IV

    铁狮门/花旗集团房地产另类投资风险基金(IV号基金),2000年进入封闭期,股权资本额为3.59亿美元。IV号基金采用“增值”投资战略,收购了精选一线城市中央商务区的12处办公物业,其中包括伦敦、法兰克福、里约热内卢、圣保罗、纽约、芝加哥、旧金山、洛杉矶和华盛顿特区。

  • 铁狮门/花旗集团美国房地产另类投资风险基金V

    铁狮门/花旗集团美国房地产另类投资风险基金(V号基金),2001年进入封闭期,股权资本额为2.66亿美元。该基金采用“增值”投资战略,收购了精选美国一线大城市市场的11处办公物业,其中包括纽约、旧金山、洛杉矶、芝加哥和华盛顿特区。

  • 铁狮门/花旗集团国际房地产另类投资风险基金 V

    铁狮门/花旗集团国际房地产另类投资风险基金V,2001年进入封闭期,股权资本额为2.87亿美元。该基金采用“增值”投资战略,收购了精选一线大城市市场的11处办公物业,其中包括伦敦、巴黎、阿姆斯特丹、法兰克福、杜塞尔多夫、汉堡、里约热内卢和圣保罗。

  • 铁狮门VI号房地产风险投资基金

    铁狮门VI号房地产风险投资基金(VI号基金),2004年进入封闭期,股权资本为12亿美元。VI号基金采用“增值”投资战略,以建筑重新定位/再出租、改造和全新开发为首要关注领域。该基金在纽约、华盛顿特区、洛杉矶、芝加哥、西雅图和旧金山等目标市场投资收购了27处甲级商用办公物业。

  • 铁狮门VII号房地产风险投资基金

    铁狮门VII号房地产风险投资基金(VII号基金),2007年进入封闭期,股权资本额为15亿美元。VII号基金采用“增值”投资战略,重点投资于高档办公物业和多户型物业的重新定位、开发和改造。该基金在纽约、华盛顿特区、洛杉矶、芝加哥、西雅图和旧金山等目标市场投资收购了17处物业。

  • 铁狮门VIII号房地产风险投资基金

    铁狮门VIII号房地产风险投资基金(VIII号基金),2012年进入封闭期,股权资本额为6.92亿美元。VIII号基金采用“增值”投资战略,以建筑重新定位/再出租、改造和全新开发为重点关注领域。该基金在纽约、华盛顿特区、洛杉矶、芝加哥、波斯顿和旧金山等目标市场投资收购了10个甲级商用办公项目。

  • 铁狮门VI号欧洲房地产风险投资基金

    铁狮门VI号欧洲房地产风险投资基金(TSEV),2007年进入封闭期,股权资本额为10亿欧元。TSEV采用“增值”投资战略,重点投资于欧洲高档办公物业和综合物业的重新定位、开发和改造。该基金在巴黎、柏林、慕尼黑、法兰克福、米兰和伦敦等目标市场投资收购了16处物业。