全球领先地产公司的发展历史 | 铁狮门 | Tishman Speyer

公司

在铁狮门公司的整个发展历程中,我们始终致力于一个目标:创造价值经久不衰的地产。

铁狮门投资、开发和经营的项目超过390个。这些项目的总物业面积超过1.72亿平方英尺(约16多万平方米),构成了铁狮门全球房地产投资组合的主体,我们目前在美国、欧洲、拉美、印度和中国的物业总价值达81亿美元。


铁狮门的使命及价值观深植于我们的发展历程。铁狮门地产和建筑公司创立于1898年,距今已有100多年的历史。为了应对房地产市场的不断发展变化,罗伯特.蒂施曼(Robert V. Tishman)徐杰儒(Jerry I. Speyer)于1978年创立了私有企业铁狮门地产公司(Tishman Speyer Properties)。

回顾公司的发展历程,了解铁狮门如何成为当今全球房地产业的翘楚。

大事记
70年代
80年代
90年代
本世纪前十年
2010年以来

1978罗伯特.蒂施曼(Robert V. Tishman)徐杰儒(Jerry I. Speyer)创立铁狮门地产公司(Tishman Speyer Properties),这是一家私有有限合伙性质的公司。

1988铁狮门公司进军欧洲市场,成为进驻欧洲的第一家美国开发商

1995铁狮门是首批进驻拉丁美洲的美国开发商之一,并与当地建筑公司Metodo Engenharia S.A.创建了合资企业Tishman Speyer Metodo。

1997铁狮门于10月封闭其第一个基金 — 铁狮门/花旗集团另类投资房地产风险基金(基金壹号),这是一个封闭式基金,股权认缴金额超过8.5亿美元。

2004铁狮门是第一家在澳大利亚证交所发行美国甲级办公地产公开上市基金的美国房地产公司(澳大利亚证交所交易代码:TSO)。

2005铁狮门公司在印度建立TSI Ventures合资公司,从而成为第一家在印度成立泛印度房地产公司、开发印度甲级物业的美国房地产公司。

2006铁狮门公司在上海建立了其在中国的第一个办事处

铁狮门公司在纽约市率先开发了体现环境可持续发展理念的商业办公建筑 — 纽约赫斯特大厦,这是第一座获得LEED新建筑金级认证的大厦。

2008铁狮门公司是第一家启动专门面向中国市场的投资基金的美国房地产公司

2008年徐瑞柏(Rob Speyer),即铁狮门房地产和建筑公司(Tishman Realty & Construction Co.)创始人Julius Tishman的玄孙,被任命为铁狮门公司总裁兼联席首席执行官。

2010铁狮门公司在法兰克福开发的奥本特尔大厦(OpernTurm)竣工,这是欧洲首批获得LEED®金级认证的新建高层办公建筑之一。

2012铁狮门与耐克公司签署上海迄今为止规模最大的一项地产租赁合同。根据该合同,铁狮门将在江湾新城的尚浦领世项目中为耐克中华区总部量身打造一座办公园区。

1978罗伯特.蒂施曼(Robert V. Tishman)徐杰儒(Jerry I. Speyer)创立铁狮门地产公司(Tishman Speyer Properties),这是一家私有有限合伙性质的公司。

20世纪70年代晚期铁狮门公司进军芝加哥、亚特兰大、洛杉矶和休斯顿地产市场。

20世纪80年代早期铁狮门公司进军佛罗里达。

1983铁狮门公司在芝加哥西环地区市场开发的西门罗街525大厦(525 West Monroe)竣工,推动了该区域地产业的高速增长。这座25层的甲级办公楼采用一流的能源管理系统,并首次尝试在高层建筑上装配拱肩玻璃结构。

1988铁狮门公司进军欧洲市场,成为进驻欧洲的第一家美国开发商

1988- 1991铁狮门公司开发并建成法兰克福的麦斯特尔大厦(MesseTurm),大厦竣工时成为欧洲最高建筑。麦斯特尔大厦融合了美国风格的设计和建筑技术,建成后即成为法兰克福的城市标志。

1991铁狮门公司在竞争中脱颖而出,赢得了德国统一后柏林第一个重要的开发项目。

1995铁狮门是首批进驻拉丁美洲的美国开发商之一,并与当地建筑公司Metodo Engenharia S.A.创建了合资企业Tishman Speyer Metodo。

1996铁狮门公司投资并改造纽约洛克菲勒中心,完成了自1930年以来这座独具装饰艺术风格的综合建筑群的首次改建,使该地产及整个第五大道零售商业区焕发出新的活力。

1997铁狮门于10月封闭其第一个基金 — 铁狮门/花旗集团另类投资房地产风险基金(基金壹号),这是一个封闭式基金,股权认缴金额超过8.5亿美元。

1999铁狮门公司负责开发的圣保罗北方大厦(Torre Norte)竣工,藉此成为在巴西开发和建设国际水准甲级写字楼的第一家美国房地产公司。北方大厦竣工后成为巴西最高的商业建筑。

铁狮门公司封闭了铁狮门/花旗银行房地产另类投资风险基金叁号(基金叁号),这是一个封闭式基金, 股权认缴金额超过2亿美元。

2003铁狮门公司启动了其在巴西的住宅地产业务。

铁狮门公司封闭了铁狮门欧洲战略办公物业有限合伙基金(ESOF),这是一个封闭式基金,股权认缴金额约为6.02亿欧元。

2004铁狮门是第一家在澳大利亚证交所发行美国甲级办公地产公开上市基金的美国房地产公司(澳大利亚证交所交易代码:TSO)。

铁狮门公司封闭了铁狮门房地产风险投资基金陆号(VI号基金),这是一个封闭式基金,股权认缴金额为11亿美元。

2005铁狮门公司开放了洛克菲勒广场30号大厦顶部的“洛克之巅”,在过去30多年里,它是公认的全纽约第一观景台。

铁狮门公司开发完成了位于巴黎拉德芳斯商务区的CBX大厦,这是法国第一座体现环保效益的全玻璃高层建筑,它采用先进的建筑技术,如椭圆形楼面设计、连接访问控制装置的目的地控制式电梯等。

铁狮门公司在印度建立TSI Ventures合资公司,从而成为第一家在印度成立泛印度房地产公司、开发印度甲级物业的美国房地产公司。

2006铁狮门公司在上海建立了其在中国的第一个办事处

铁狮门公司在纽约市率先开发了体现环境可持续发展理念的商业办公建筑 — 纽约赫斯特大厦,这是第一座获得LEED新建筑金级认证的大厦。

铁狮门公司开始温图拉双塔(Ventura Corporate Towers 的施工(里约热内卢),这是在市场供应十分紧张的背景下,按巴西国内和国际重要租户的要求,建造的当地第一座达到世界级标准的办公物业。

2008铁狮门公司是第一家启动专门面向中国市场的投资基金的美国房地产公司

铁狮门公司封闭了铁狮门中国基金(“中国基金”),该基金的股权认缴金额为8.84 亿美元。

铁狮门公司封闭了铁狮门印度基金,这是一个封闭式基金,股权认缴金额约为157亿印度卢比。

铁狮门公司封闭了铁狮门巴西基金,这是一个以房地产为主要投资对象的基金,股权认缴金额约为12亿雷亚尔(按基金封闭时的汇率,约为6亿美元)。

铁狮门公司封闭了铁狮门欧洲房地产风险投资基金陆号,这是一个封闭式基金,股权认缴金额超过10亿欧元。

铁狮门公司封闭了铁狮门巴西基金贰号(巴西基金贰号)股权认缴金额约为1.97亿雷亚尔。

2008年徐瑞柏(Rob Speyer)被任命为铁狮门公司联席首席执行官。

徐瑞柏(Rob Speyer),即铁狮门房地产和建筑公司(Tishman Realty & Construction Co.)创始人Julius Tishman的玄孙,被任命为铁狮门公司总裁兼联席首席执行官。

2009铁狮门公司开发的纽约扬基体育场(Yankee Stadium)竣工。

2010铁狮门公司在法兰克福开发的奥本特尔大厦(OpernTurm)竣工,这是欧洲首批获得LEED®金级认证的新建高层办公建筑之一。

铁狮门公司完成了印度海德拉巴的威弗洛(WaveRock)大厦一期工程,这是一座采用最前沿技术的环保型绿色建筑,正成为印度欣欣向荣的商业地产中的地标性建筑。

2011在2011全球房地产可持续性标准调查中,铁狮门公司的全部三个欧洲基金及五个美国基金中的四个达到绿星级别。

铁狮门公司开发的上海尚浦领世项目正式破土动工。

2012铁狮门是第一家发行人民币房地产基金的外国开发商,这是在中国资本市场取得的一项标志性成绩。

铁狮门与耐克公司签署上海迄今为止规模最大的一项地产租赁合同。根据该合同,铁狮门将在江湾新城的尚浦领世项目中为耐克中华区总部量身打造一座办公园区。