洋基棒球场 | 地产 | Tishman Speyer

铁狮门的全球地产

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我们的工作平台

铁狮门团队所制订的棒球场规划历经两年时间通过了市、州和联邦机构极其复杂、严格的环境审查和审批流程。

One East 161st Street
Bronx, NY 10407

深入了解 : 洋基棒球场

世界上最成功的职业体育球队,在其富有传奇色彩的老棒球场征战85载之后,决定建造一座自己的新棒球场,而他们将这一开发工作交付给铁狮门公司。

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纽约洋基队聘请铁狮门公司负责其在布朗克斯的新棒球场的设计规划和开发工作。我们针对新球场进行了全面的其他备选地点可行性分析,还分析了现有棒球场全面翻新的可能性。洋基队在我们的协助下作出最终决定,在旧棒球场的街对面建造新的棒球场。

铁狮门公司和纽约洋基队为此组建并领导一支庞大的顾问团队,与政府机构共同制定了一个周边社区总体规划,其中包括新建棒球场和结构化停车场,大规模改善公共交通以及新建一处占地25英亩的有效公共绿地系统。2006年8月,新棒球场破土动工。

我们的任务

铁狮门公司负责新洋基棒球场各个设计和施工阶段的管理和执行工作。在土地使用审批期间,铁狮门公司和洋基队组建了一支世界一流的顾问团队,其中包括HOK SVE(现Populous)建筑设计公司、Thornton Tomasetti结构工程公司、ME MEP工程公司等著名设计施工机构。此外,我们还聘请了以特纳建筑公司为主导的施工管理团队。

我们的设计/施工团队的目标就是以符合业主预算目标为前提,按时交付世界一流体育场设施。为此,铁狮门公司在该项目中引进了多项最先进工具,包括三维设计和坐标工具(BIM)、涵盖广泛且可不断更新的关键路径日程表,以及严格的成本管理和预测系统。

效果

该棒球场项目占地634,000平方英尺(14.56英亩)。竣工后的棒球场总建筑面积约为1,300,000平方英尺。新棒球场拥有52,000多个坐席。棒球场配有高级餐厅、俱乐部、全套会议设施和高端零售店,这些物业的建筑面积逾172,000平方英尺。此外,棒球场还为球队提供了行政和管理办公室。

总述

新洋基棒球场于2009年4月对外开放,获得公众和评论界的广泛赞誉。铁狮门公司及其项目团队比预定工期提前一个月实现竣工。不包括土地和融资成本,新棒球场的项目总成本为15亿美元,与洋基队的期望成本一致。